В то же эти строения имеют один существенный недостаток: даже при строгом соблюдении технологии строительства, каркасно-щитовые дома имеют ограниченный срок службы. Правда, это только в том случае, если при изготовлении не соблюдались основные правила.

Очень важным моментом, которому необходимо уделить особое внимание при строительстве такого дома, является качественное выполнение пароизоляционного слоя. В противном случае под воздействием влаги, находящейся внутри стены, утеплитель практически полностью утратит свои свойства. Кроме того, все деревянные элементы стены обладают недостаточной огне- и биостойкостью. И хотя в настоящее время существуют специальные средства для обработки деревянных конструкций, они не обеспечивают достаточной защиты на длительный срок, а периодически обрабатывать детали каркаса затруднительно. Попытки заменить деревянный каркас на металлический решают лишь часть проблем, но, одновременно, частично лишают строение преимуществ. Во-первых, металлический каркас стоит дороже деревянного примерно в 2 раза, во-вторых, увеличивается его вес и соответственно нагрузка на фундамент и, в-третьих, возникают «мостики холода», снижающие теплоемкость стен.